Estimation théorique
Chemin du Bousquet,15130 Arpajon sur Cère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bousquet,15130-Arpajon sur Cère indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-11 | 1 | CHEM DU BOS | 6 | 90 | 387 | 270000€ | 3000€ |
2021-04-13 | 405 | LES MARTRES | 5 | 98 | 1266 | 152000€ | 1551€ |
2020-11-06 | 4 | CHEM DE LA MONTAGNE | 6 | 195 | 1409 | 250000€ | 1282€ |
2022-04-19 | 500 | CHEM DU BOUSQUET | 5 | 110 | 4503 | 920000€ | 8364€ |
2023-01-24 | 5594 | LE VERT OUEST | 2 | 28 | 1505 | 89000€ | 3179€ |
2021-07-24 | 13 | ALL DU SAL | 4 | 78 | 422 | 233350€ | 2992€ |
2021-01-16 | 47 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 85 | 572 | 118000€ | 1388€ |
2021-08-28 | 25 | ALL DU SAL | 4 | 108 | 732 | 130000€ | 1204€ |
2020-12-18 | 5829 | LE SAL | 3 | 80 | 128 | 125000€ | 1563€ |
2020-10-31 | 5 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 220 | 837 | 372900€ | 1695€ |
2021-04-16 | 5 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 220 | 837 | 372900€ | 1695€ |
2021-02-09 | 26 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 81 | 450 | 118000€ | 1457€ |
2019-11-06 | 6 | CHE DES GRANGES | 5 | 130 | 500 | 240300€ | 1848€ |
2020-12-22 | 45 | ALL DE CONROS | 5 | 158 | 1001 | 214450€ | 1357€ |
2023-03-11 | 3 | RUE SOPHIE GERMAIN | 4 | 100 | 789 | 263350€ | 2634€ |
2021-05-14 | 17 | LES GRANGES HAUTES | 5 | 118 | 613 | 239300€ | 2028€ |
2022-05-16 | 3 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 64 | 422 | 94200€ | 1472€ |
2022-04-07 | 2 | LE RUCHER DES GRANGES | 4 | 137 | 1001 | 300400€ | 2193€ |
2020-11-16 | 8 | LES AYGADES | 5 | 105 | 1018 | 232500€ | 2214€ |
2022-02-08 | 1 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 70 | 547 | 103000€ | 1471€ |
2022-01-19 | 15 | LES AYGADES | 4 | 170 | 660 | 261250€ | 1537€ |
2023-05-04 | 960 | ALL DE CONROS | 4 | 78 | 1146 | 143218€ | 1836€ |
2023-01-18 | 12 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 74 | 830 | 106550€ | 1440€ |
2021-09-21 | 13 | RUE JEAN ROSTAND | 3 | 60 | 457 | 84000€ | 1400€ |
2021-02-18 | 546 | ALL DE CONROS | 5 | 152 | 360 | 109275€ | 719€ |
2021-05-18 | 20 | RUE LEO FERRE | 4 | 99 | 692 | 195000€ | 1970€ |
2021-10-28 | 7 | LES AYGADES | 2 | 100 | 658 | 260500€ | 2605€ |
2022-12-20 | 11 | RUE SOPHIE GERMAIN | 3 | 86 | 733 | 219400€ | 2551€ |
2020-02-22 | 24 | IMP DES HETRES | 6 | 171 | 943 | 313000€ | 1830€ |
2021-11-20 | 8 | LOT LES ROCHERS | 5 | 204 | 500 | 405757€ | 1989€ |
2020-09-29 | 9 | LOT LES NOISETIERS | 5 | 114 | 1001 | 204500€ | 1794€ |
2020-09-30 | 12 | RUE LEO FERRE | 4 | 84 | 736 | 167200€ | 1990€ |
2020-03-06 | 22 | IMP DES HETRES | 5 | 123 | 500 | 200000€ | 1626€ |
2021-06-15 | 4 | RUE LEO FERRE | 4 | 94 | 749 | 211000€ | 2245€ |
2023-02-04 | 19 | CHE DU BOUSQUET | 5 | 109 | 630 | 246700€ | 2263€ |
2021-12-16 | 6 | RUE LEO FERRE | 5 | 96 | 699 | 212300€ | 2211€ |
2022-03-12 | 21 | CHE DES GRANGES | 4 | 95 | 543 | 160000€ | 1684€ |
2022-11-22 | 24 | CHE DES GRANGES | 4 | 81 | 1090 | 154000€ | 1901€ |
2022-03-01 | 1235 | ALL DE CONROS | 5 | 89 | 1004 | 261250€ | 2935€ |
2021-10-07 | 20 | CHEM DE PLAINADIEU | 5 | 89 | 748 | 70000€ | 787€ |
2019-11-20 | 8 | LOT LES COQUELICOTS | 5 | 119 | 531 | 143000€ | 1202€ |
2021-06-12 | 12 | IMP DES HETRES | 5 | 119 | 725 | 72000€ | 605€ |
2020-11-24 | 14 | CHE DU BOUSQUET | 4 | 76 | 1223 | 277500€ | 3651€ |
2021-08-06 | 3 | RTE DE MILLY | 3 | 75 | 0 | 164350€ | 2191€ |
2022-10-29 | 45 | RUE VOLTAIRE | 6 | 112 | 501 | 213500€ | 1906€ |
2021-07-31 | 34 | RUE VOLTAIRE | 4 | 85 | 460 | 200000€ | 2353€ |
2022-09-01 | 3 | RTE DES CHENES | 4 | 85 | 703 | 230400€ | 2711€ |
2022-07-08 | 49 | RUE DE BARADEL | 3 | 86 | 500 | 260000€ | 3023€ |
2022-02-19 | 110 | CHE D'IMMARION | 4 | 90 | 829 | 220000€ | 2444€ |
2023-04-28 | 360 | CHE DES BAUDIERES | 6 | 160 | 1000 | 413520€ | 2585€ |
2021-10-30 | 512 | RTE DE CRESPIAT | 4 | 163 | 591 | 209000€ | 1282€ |
2021-05-29 | 520 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 110 | 922 | 181000€ | 1645€ |
2021-06-18 | 45 | RUE DE BARADEL | 7 | 165 | 717 | 255000€ | 1545€ |
2022-05-31 | 34 | RTE DE MILLY | 4 | 88 | 1552 | 168000€ | 1909€ |
2020-05-27 | 7 | IMP DES HETRES | 6 | 105 | 937 | 226100€ | 2153€ |
2020-05-29 | 5 | RUE VOLTAIRE | 5 | 113 | 710 | 173850€ | 1538€ |
2020-08-12 | 2 | IMP DES BUISSONS | 7 | 192 | 1520 | 200000€ | 1042€ |
2019-08-06 | 39 | RUE DE BARADEL | 4 | 105 | 499 | 200000€ | 1905€ |
2020-05-28 | 55 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 91 | 333 | 100000€ | 1099€ |
2022-12-03 | 55 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 91 | 333 | 204105€ | 2243€ |
2020-06-12 | 7016 | IMMARION | 4 | 77 | 472 | 150000€ | 1948€ |
2022-05-24 | 7016 | IMMARION | 4 | 77 | 472 | 185000€ | 2403€ |
2021-05-12 | 56 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 73 | 307 | 137400€ | 1882€ |
2023-03-11 | 40 | RTE DE CABRIERES | 4 | 96 | 920 | 271700€ | 2830€ |
2019-12-04 | 1 | LE BOIS DE CORAIL | 4 | 106 | 1281 | 124200€ | 1172€ |
2019-08-29 | 6169 | IMMARION | 3 | 70 | 461 | 110000€ | 1571€ |
2020-06-24 | 20 | LOT LE FANGA | 6 | 147 | 500 | 220000€ | 1497€ |
2020-11-18 | 40 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 7 | 113 | 313 | 150450€ | 1331€ |
2023-01-31 | 3 | IMP DES LILAS | 4 | 87 | 861 | 223000€ | 2563€ |
2020-12-02 | 785 | RTE DE CRESPIAT | 2 | 73 | 251 | 95000€ | 1301€ |
2021-12-08 | 31 | RUE DE L ABBE DE PRADT | 5 | 91 | 351 | 140000€ | 1538€ |
2023-02-16 | 15 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 121 | 562 | 160000€ | 1322€ |
2022-05-06 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 90 | 794 | 213000€ | 2367€ |
2021-07-20 | 610 | AV JEAN FERRAT | 5 | 135 | 981 | 182400€ | 1351€ |
2022-05-12 | 610 | AV JEAN FERRAT | 5 | 135 | 981 | 190000€ | 1407€ |
2019-06-21 | 15 | RUE DE BARADEL | 6 | 155 | 1006 | 294050€ | 1897€ |
2022-11-02 | 590 | AV JEAN FERRAT | 4 | 90 | 983 | 213000€ | 2367€ |
2021-12-03 | 11 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 7 | 112 | 516 | 237500€ | 2121€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DE BARADEL | 5 | 121 | 860 | 297000€ | 2455€ |
2019-10-08 | 11 | RUE PIERRE CREMONT | 5 | 101 | 448 | 145000€ | 1436€ |
2022-04-14 | 5617 | CRESPIAT | 9 | 206 | 41 | 359030€ | 1743€ |
2022-09-27 | 1 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 3 | 76 | 485 | 150000€ | 1974€ |
2022-11-04 | 9 | RUE PIERRE CREMONT | 4 | 112 | 443 | 190020€ | 1697€ |
2023-06-14 | 570 | AV JEAN FERRAT | 4 | 80 | 470 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 1 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 377 | 160000€ | 1818€ |
2021-08-26 | 3 | LES PISSADES | 4 | 82 | 826 | 189000€ | 2305€ |
2020-04-23 | 5 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 126 | 422 | 202400€ | 1606€ |
2019-12-14 | 13 | LOT LES VIOLETTES | 6 | 125 | 708 | 175000€ | 1400€ |
2021-04-24 | 10 | RUE PIERRE CREMONT | 6 | 101 | 534 | 198298€ | 1963€ |
2020-05-20 | 480 | AV JEAN FERRAT | 4 | 94 | 1169 | 275000€ | 2926€ |
2019-10-16 | 15 | BD DE CANTELOUBE | 4 | 78 | 511 | 86000€ | 1103€ |
2020-02-12 | 109 | AV DE TRONQUIERES | 5 | 89 | 580 | 120000€ | 1348€ |
2022-09-21 | 109 | AV DE TRONQUIERES | 5 | 89 | 580 | 209000€ | 2348€ |
2021-10-23 | 49 | RTE DE MILLY | 5 | 120 | 1016 | 205000€ | 1708€ |
2021-07-29 | 51 | RUE LOUIS DAUZIER | 7 | 143 | 660 | 150000€ | 1049€ |
2021-07-12 | 5 | LES PISSADES | 4 | 86 | 871 | 130000€ | 1512€ |
2021-04-09 | 4 | LES BAYSSES | 4 | 90 | 1115 | 146000€ | 1622€ |
2021-02-16 | 49 | RUE LOUIS DAUZIER | 5 | 154 | 1175 | 130000€ | 844€ |
2019-07-10 | 59 | RTE DE MILLY | 6 | 104 | 601 | 173000€ | 1663€ |
2021-10-06 | 8 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 4 | 79 | 477 | 175000€ | 2215€ |
2022-08-09 | 17 | RUE DE LA MARONNE | 4 | 60 | 215 | 97100€ | 1618€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DE LA MARONNE | 6 | 97 | 196 | 205000€ | 2113€ |
2023-03-01 | 56 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 87 | 347 | 189000€ | 2172€ |
2021-05-06 | 18 | RUE DE LA BERTRANDE | 4 | 57 | 223 | 94000€ | 1649€ |
2020-01-04 | 25 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 4 | 96 | 158 | 159300€ | 1659€ |
2020-09-17 | 20 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 81 | 323 | 118500€ | 1463€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE LA BERTRANDE | 4 | 60 | 221 | 90000€ | 1500€ |
2022-03-04 | 97 | AV DE TRONQUIERES | 5 | 150 | 385 | 230000€ | 1533€ |
2020-10-23 | 69 | RUE DE LA CERE | 5 | 71 | 208 | 80000€ | 1127€ |
2019-12-14 | 7 | RUE DE LA BERTRANDE | 4 | 75 | 201 | 106000€ | 1413€ |
2022-11-22 | 95 | AV DE TRONQUIERES | 5 | 130 | 385 | 265000€ | 2038€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE LA MARONNE | 4 | 54 | 228 | 105000€ | 1944€ |
2022-11-05 | 10 | RUE DE LA MARONNE | 4 | 54 | 200 | 120000€ | 2222€ |
2022-04-05 | 80 | RUE DE MARMIESSE | 4 | 60 | 212 | 110000€ | 1833€ |
2022-02-17 | 53 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 4 | 89 | 255 | 133500€ | 1500€ |
2022-08-09 | 18 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 4 | 73 | 267 | 160000€ | 2192€ |
2020-02-25 | 10 | RUE DE LA BERTRANDE | 4 | 57 | 204 | 75000€ | 1316€ |
2020-12-30 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 103 | 222 | 118650€ | 1152€ |
2022-08-24 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 78 | 165 | 142500€ | 1827€ |
2019-05-25 | 10 | RUE DE LA CITE | 6 | 99 | 443 | 148000€ | 1495€ |
2022-09-21 | 9 | CITE DES SABLONS | 4 | 94 | 500 | 90000€ | 957€ |
2022-06-24 | 89 | AV DE TRONQUIERES | 4 | 112 | 760 | 220000€ | 1964€ |
2020-08-04 | 20 | LES PISSADES | 5 | 86 | 1495 | 90000€ | 1047€ |
2022-09-28 | 5656 | LA SABLIERE | 2 | 20 | 733 | 45300€ | 2265€ |
2023-01-07 | 4 | RUE FRANCIS POULENC | 3 | 83 | 462 | 178500€ | 2151€ |
2022-09-28 | 46 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 96 | 158 | 109300€ | 1139€ |
2022-12-09 | 6 | RUE FRANCIS POULENC | 4 | 106 | 468 | 160000€ | 1509€ |
2021-12-29 | 6 | RUE WOLFGANG MOZART | 5 | 97 | 173 | 110000€ | 1134€ |
2019-10-01 | 8 | RUE WOLFGANG MOZART | 5 | 97 | 173 | 138000€ | 1423€ |
2023-05-06 | 20 | HAM DE PUY BLANC | 5 | 89 | 1000 | 301750€ | 3390€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 77 | 705 | 132000€ | 1714€ |
2020-12-16 | 13 | RUE FRANCIS POULENC | 7 | 112 | 681 | 157700€ | 1408€ |
2020-10-31 | 22 | RUE DE L ABBE DE PRADT | 3 | 96 | 678 | 140000€ | 1458€ |
2021-10-16 | 45 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 186 | 133125€ | 1331€ |
2019-06-18 | 10 | RUE LEON BLUM | 5 | 96 | 157 | 119000€ | 1240€ |
2020-09-07 | 10 | RUE AUGUSTE BANCHAREL | 4 | 123 | 552 | 162000€ | 1317€ |
2019-12-05 | 43 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 186 | 150000€ | 1500€ |
2020-04-17 | 77 | AV DE TRONQUIERES | 7 | 163 | 720 | 161000€ | 988€ |
2022-12-02 | 18 | RUE LEON BLUM | 5 | 96 | 161 | 165070€ | 1719€ |
2021-06-19 | 45 | RUE DE LA CERE | 5 | 81 | 322 | 75000€ | 926€ |
2021-12-23 | 45 | RUE DE LA CERE | 5 | 81 | 322 | 75000€ | 926€ |
2022-05-27 | 43 | RUE DE LA CERE | 5 | 71 | 326 | 120000€ | 1690€ |
2022-08-24 | 40 | RUE LEON BLUM | 4 | 97 | 158 | 135000€ | 1392€ |
2023-03-10 | 44 | RUE LEON BLUM | 5 | 110 | 158 | 123500€ | 1123€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE LA DOIRE | 5 | 90 | 288 | 100500€ | 1117€ |
2020-08-18 | 39 | RUE DE LA CERE | 5 | 89 | 211 | 120000€ | 1348€ |
2020-11-05 | 37 | RUE DE LA CERE | 4 | 77 | 215 | 118000€ | 1532€ |
2023-02-17 | 67 | AV DE TRONQUIERES | 5 | 99 | 597 | 150000€ | 1515€ |
2022-03-30 | 24 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 83 | 950 | 97826€ | 1179€ |
2023-03-23 | 5092 | RUE DU MONT MOUCHET | 3 | 99 | 689 | 158000€ | 1596€ |